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Dec
29

होटल प्रोजेक्ट की फिजिबिलिटी अध्ययन

Feasibility Study for Hotel Project

होटल प्रोजेक्ट की फिजिबिलिटी अध्ययन

Hospitality Management, Hotel Management -23

आतिथ्य प्रबंधन, होटल प्रबंध -23

( Hospitality and Tourism Marketing Management for Garhwal, Kumaon and Hardwar series–141 )

उत्तराखंड में पर्यटन व आतिथ्य विपणन प्रबंधन -भाग 141

लेखक ::: भीष्म कुकरेती (विपणन व विक्री प्रबंधन विशेषज्ञ )

किसी भी होटल निर्माण /विकास में औचित्य /संभावना /साध्य/फिजिबिलिटी रिपोर्ट आवश्यक है। फिजिबिलिटी याने क्या यहां होटल बनाने के लाभ हैं ? और कितना लाभ होगा ?

फिजिबिलिटी अध्यन के निम्न मुख्य कारक होते हैं -

स्थान का अर्थशास्त्र

१- कार्मिकों का अर्थशास्त्र

२- सरकारी एजेंसियां

३-व्यापार प्रचलन /प्रवृति

४-होटल की आवश्यकता और मांग

५-आराम व्यापार स्थानीय प्रचलन

६-नजदीकी पर्यटन आकर्षण

७-पर्यटकों की संख्या आकलन

८- स्थानीय कॉन्फ्रेंसेज , ट्रेड शो आदि

होटल बजार

१- प्रतियोगी (आज व भविष्य के )

२-स्थानीय होटलों का ऑक्युपेंसी इतिहास

३-ऐतिहासिक ऑक्युपेंसी औसत रेट

४-प्रॉपर्टी आकलन

होटल के किस शाखा में व्यापार करना है ?

१-सभी सेवायें

२- चुनींदा सेवायें

३-ग्राहकों को लम्बा ठहराना

४-लक्जरी ग्राहकी

५- सस्ती ग्राहकी

६-मध्य कीमत ग्राहकी

७-अति सस्ती ग्राहकी

होटल डिजाइन

१- अट्टालिका डिजाइन

२- मध्य ऊंचाई

३-एक मंजिला ऊंचा होटल

४- मिश्रित

होटल ब्रैंड का चुनाव

१- फ्रैंचाइजी लेना

२-ब्रैंड लाइसेंस लेकर होटल चलाना

३- स्वतंत्र ब्रैंड

४-किसी अन्य होटल से गठबंधन तहत

दस साल आगे का आकलन

१- औसत ऑक्युपेंसी

२- उधार अवसर चुकाने हेतु कैश आकलन

३-निवेशकों को लाभ आकलन

४-निवेश अनुपात से लाभ

५- लाभ हानि आकलन

६- दस साल में होटल की सभी तरह से कीमत आकलन

७- प्रोजेक्ट से समस्त लाभ

फिजिबिलिटी रिपोर्ट के बाद डेवलपर आगे का कार्य हाथ में लेता है।

Copyright @ Bhishma Kukreti 29/12//2014

Contact ID bckukreti@gmail.com

Tourism and Hospitality Marketing Management for Garhwal, Kumaon and Hardwar series to be continued …

उत्तराखंड में पर्यटन व आतिथ्य विपणन प्रबंधन श्रृंखला जारी …
References

1 -भीष्म कुकरेती, 2006 -2007 , उत्तरांचल में पर्यटन विपणन परिकल्पना , शैलवाणी (150 अंकों में ) , कोटद्वार , गढ़वाल

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